lausebande_2020-11_ebook

Titelthema :: Seite 77 Wie finde ich einen guten Sach- verständigen? Das ist nicht ganz einfach. Jeder kann sich Baubi- ologe nennen, das ist keine ge- schützte Berufsbezeichnung. Lei- der gibt es auch selbst ernannte Experten, die die Angst der Kun- den ausnutzen und einen klei- nen Schimmelbefall zum Anlass für eine Komplettsanierung neh- men. Da wird mit der Verbrau- cherangst Geld gemacht. Google ist hier sicher der falsche Weg, um gute Sachverständige zu finden. Stattdessen würde ich mich im Freundes- und Bekann- tenkreis umhören oder bei den Kammern nachfragen. Dort sind öffentlich bestellte Sachverstän- dige gelistet. Gerade im Scha- dens- und Streitfall ist es wich- tig, einen guten Fachmann an der Seite zu haben. gedämmt, dass kein natürlicher Luftaustausch mehr vorkommt. Das begünstigt die Bildung von Feuchtigkeit und Schimmel. Da- her brauchen diese Häuser unbe- dingt eine Lüftungsanlage. Wie könnte denn die Politik aktiv werden? Würden Grenzwerte hel- fen? Grenzwerte lassen sich kaum pauschal festlegen, da sie von vielen Parametern abhängig sind. Schwangere oder Kinder bräuch- ten andere Werte als gesunde Erwachsene. Würde man einen Grenzwert für Schimmelsporen festlegen, würde der je nach Witte- rung regelmäßig überschritten, da diese draußen in der Luft natür- lich vorkommen. Wie schwerfällig die Politik im föderalen Deutsch- land ist, zeigt sich am Beispiel der Radon-Belastung, wo es trotz der Brisanz bis heute kein entschie- denes Vorgehen gibt. Nach lan- gem Ringen hat man sich auf ei- nen Grenzwert geeinigt, der drei Mal höher liegt als von der WHO empfohlen. Wünschenswert wäre, dass die Politik neutrale Fachgre- mien schafft und finanziert, die zu diesen Themen beraten. Auch die Forschung und Lehre an den Universitäten und Instituten muss gestärkt werden. Im Architektur- Studium spielt die Wohnmedizin kaum eine Rolle. Mieter und Käufer gebrauchter Im- mobilien haben kaum Einfluss auf die Auswahl der verwendeten Bau- materialien. Was können sie den- noch für gesundes Wohnen tun? Durch das deutsche Verbraucher- recht haben Mieter viele Rechte. Wenn hier ein Verdachts- oder Schadensfall besteht, können sie den Eigentümer zur Sanierung verpflichten und die Kosten für ein Schadensgutachten gegebe- nenfalls sogar von der Miete ab- setzen. Für Hauskäufer aber auch für private Bauherren würde ich unbedingt eine Prüfung durch ei- nen Sachverständigen empfehlen. Der kann vor dem Einzug prüfen, ob es eventuelle Schadstoffe, zu viel Feuchtigkeit oder problemati- sche Gerüche gibt und gezielt Pro- ben entnehmen. Hier ist der richti- ge Zeitpunkt wichtig. Die Untersu- chung sollte direkt nach der Bau- abnahme oder noch vor dem Kauf passieren, so dass ausgeschlos- sen werden kann, dass mögliche Schadstoffe aus den eigenen Mö- beln ausdünsten. Eine solche Un- tersuchung kostet einen drei- bis vierstelligen Eurobetrag, ist aber sehr sinnvoll. Wer so viel Geld für ein Haus ausgibt, der sollte auch noch dieses Geld investieren. ♥ Ausgewählte Teemischungen ♥ Versandkostenfrei schon ab 25 Euro LIEBLINGSTEES BEQUEM ONLINE SHOPPEN www.teezeit.de