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Titelthema :: Seite 62 es dann auch eher die ländlichen Regionen, die Häuslebauer anziehen – auch deutschlandweit. In Großstädten ist die Eigentümerquote mit etwa 30 Prozent deutlich geringer als auf dem Land, wo es mehr bezahlbare Grundstücke und Immobilien gibt. Im Elbe-Elster-Kreis liegt die Eigentümer- quote bei 63 Prozent und damit fast drei Mal so hoch wie in Cottbus (siehe Grafik 4.). Die Eigentümerquote dürfte weiter steigen. Viele Gemeinden in der Lausitz verzeichnen aktuell ein wachsendes Interesse an Baugrundstücken. Allein in den Kreisen Oberspreewald-Lausitz und Görlitz sind in den vergangenen fünf Jahren knapp 1.300 Baugenehmigungen für Ein- bzw. Zweifamilien- häuser erteilt worden, besonders gefragt sind die Seestädte Senftenberg und Großräschen (Grafik 5). Wo immer es die Ortslage und die Landesplanung zulassen, entstehen daher neue Eigenheimgebiete. In mancher Kommune ist die Nachfrage höher als der zur Verfügung stehende Platz. Das wiederum liegt an der Landesregierung. Derzeit begrenzt die Landesentwicklung für Berlin-Brandenburg das Wachstum von Orten außerhalb des Berliner Speckgürtels. Sie dürfen nicht einfach neues un- bebautes Bauland nach Wunsch und Bedarf aus- weisen. Die Entwicklung ist für Wohnsiedlungen auf ein Hektar je 1.000 Einwohner in zehn Jahren begrenzt. Das ärgert viele Bürgermeister, deren Ge- meinden aufgrund der hohen Nachfrage gern mehr Bauland ausweisen würden, wenn sie nur dürften. Die Koalition will über eine mögliche Änderung des Landesentwicklungsplans beraten. Auch die Großvermieter tragen dem steigenden Bedarf Rechnung und investieren in Neubaupro- jekte und Modernisierungen. Bei Neubauten wird auf ausreichend Platz Wert gelegt, teilweise ent- stehen hier sogar 5- und 6-Raumwohnungen. Auf Wunsch wird auch der Bestand angepasst. Viele Wohnungsgesellschaften legen auf Wunsch 2- oder 3-Raumwohnungen zusammen. Wer auf der Suche nach einem passenden Grund- stück oder einer schönen Mietwohnung ist, hat mehrere Möglichkeiten, sich über aktuelle Ange- bote zu informieren. Die erste Suche geht meist über Online-Portale wie Immowelt, Immoscout oder Ebay Kleinanzeigen. Es gibt aber auch re- gionale Portale: Unter www.lausitz.immo kann man in der der Lausitzer Immobilienbranche €17,51 €13,86 €11,59 €10,49 €7,76 €7,08 €6,00 €5,89 €5,01 €4,50 €3,93 €0 €2 €4 €6 €8 €10 €12 €14 €16 €18 €20 Von 4 bis über 17 Euro : So viel Miete zahlt man in Deutschland und der Lausitz pro Quadratmeter. 2012 2019 3 »