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Titelthema :: Seite 70 Bauen mit Holz Zu den wichtigsten Trends der nächsten Jahre auf dem Wohnungsmarkt zählen Experten das Thema Nachhaltigkeit. Im Bereich Wohnen spiegelt sich dieser Trend in der steigenden Nachfrage nach ressourcenschonenden Baumaterialien wie Holz wieder. Holz gilt als einer der ältesten und zugleich stabilsten Baustoffe. Da er ein nachwachsender Rohstoff und in der Regel frei von Schadstoff ist, las- sen sich mit Holz als Baumaterial gesundheitliche und ökologische Ansprüche vereinen. Holzhäuser sorgen für ein gesundes Raumklima und gelten als sehr langlebig. Dabei kann Holz fast überall einge- setzt werden: in der Fassadengestaltung, bei Mö- beln, aber auch bei Fußboden und Wänden. Die Ge- staltungsmöglichkeiten sind dabei so vielfältig wie die zur Verfügung stehenden Holzsorten. Smart Home Der zweite große Trend im Bereich Wohnen ist die Digitalisierung. Dazu zählt ein ganzes Potpourri an Möglichkeiten wie smarte Haushaltsgeräte, die digitale Erfassung des Energieverbrauchs, aber auch die Nutzung von Virtual Reality bei der Ver- marktung von Immobilien oder das Building In- formation Modeling bei der Planung und dem Bau von Wohnraum. Einige Vermieter schaffen beim Neubau oder der Modernisierung von Mietwoh- nungen bereits die notwendigen technischen Vor- aussetzungen für den Einsatz smarter Technik im Alltag. Hier lohnt es sich, konkret nachzufragen, was machbar ist. Eine Vernetzung der elektrischen Geräte im Haushalt verspricht mehr Komfort, Si- cherheit und Energieeinsparung. Offener Grundriss Während unsere Großeltern und Eltern in der Regel noch eine klassische Raumaufteilung hatten, etab- liert sich seit einigen Jahren in der Hausplanung der offene Grundriss. Dabei wird auf Wände zwischen bestimmten Räumen verzichtet. Der Klassiker ist die Wohnküche. Dabei werden Küche und Ess- bzw. Wohnzimmer nicht mehr durch eine Wand getrennt. Auch begehbare Kleiderschränke sind Teil dieses Konzepts. Der offene Grundriss lässt die entsprechenden Räume größer wirken, es entste- hen neue Sichtbezüge. Verzichtet man auf tragende Wände, müssen diese durch Balken und Träger er- setzt werden, um das Gewicht der darüberliegenden Etage zu tragen. Wichtig für Angestellte mit Home- Office-Möglichkeit: Planen Sie einen separaten Be- reich oder ein extra Zimmer für ihr Heimbüro ein. Dies wird künstig an Bedeutung gewinnen. Es werde Licht Ein nicht zu unterschätzender Faktor für die Pla- nung des eigenen Zuhauses ist das Licht. Tages- licht beeinflusst nicht nur unser Wohlbefinden, es hat auch für die gesunde Entwicklung von Kinder- augen eine zentrale Bedeutung. Zu wenig Tages- licht gilt als eine der Ursachen für Kurzsichtigkeit. Ideal sind daher große Fensterfronten, die viel Ta- geslicht in die Wohnung lassen. Gut geeignet sind bodentiefe Fenster. Lichtinseln und unterschiedli- che Lichtfarben und -stärken sorgen für besondere Akzente. Mit Spots lassen sich besondere Möbel- stücke oder Bilder in Szene setzen. Mietergarten Corona hat den Kleingärtnern einen unerwarteten Zulauf beschert. Viele Menschen wollten die freie Zeit auf ihrer kleinen Scholle verbringen, auch der Aspekt der Selbstversorgung spielte da sicher mit hinein. Hausbesitzer haben ihre grüne Oase in der Regel direkt vor der Haustür. Mieter dagegen müs- sen sich einen Kleingarten suchen oder sich ein Familienwohnungen in Hoyerswerda: In der Paul-Ehrlich-Straße baut die Wohnungsgesell- schaft Hoyerswerda vier neue Mehrfamilienhäu- ser mit großen Wohnungen. Foto: WH Hoyerswerda mbH »