Familien-Wohneigentum im ländlich geprägten Cottbuser Ortsteil

Der Traum vom Wohneigentum – hier ist er noch zum Greifen nah! Während Neubauvorhaben immer öfter an explodierenden Bau- und Finanzierungskosten scheitern, sind im grünen Cottbuser Ortsteil Saspow noch wenige wunderschöne Maisonette-Wohnungen in einer Wohnanlage zu vergeben, die auf Familien ausgerichtet ist und an ein Bauerngehöft erinnert. An die Anlage in Form eines Vierseitenhofs grenzt ein kleiner Weiher, ein liebevoll eingerichteter Spielplatz unterstreicht Familienfreundlichkeit, vor allem überzeugen aber die modernen Eigentumswohnungen mit zwei Ebenen und kleiner Gartenanlage. Die Lage ist einzigartig: Saspow hat sich seine dörfliche Struktur an der grünen Spreeaue erhalten, ist aber gleichzeitig der ländliche Ortsteil mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und angrenzenden urbanen Räumen samt starker Infrastruktur. Kita, Schule, Gesundheitsversorgung – all das liegt quasi nebenan. Ein Riesenvorteil: Hier ist alles fertig gebaut, der Erwerb klar kalkulierbar und im Vergleich zu heutigen Neubauvorhaben deutlich günstiger.

Die Wohnanlage „Am Saspower Fließ“

Der Vierseitenhof umfasst 17 Wohneinheiten bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse und Garage. Für ein Gemeinschaftsgefühl sorgt der große Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillplatz. Der gesicherte Innenhof eröffnet gerade Familien mit kleineren Kindern Freiräume ohne Sorgen. Zu den letzten noch nicht gebundenen Wohneinheiten zählen auch 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², mit direktem Zugang zur beheizten Garage, gemütlichem Garten samt Terrasse und Sichtschutz durch Heckenbepflanzung. Ein großer Dachboden bietet reichlich Stauraum, moderne Grundrisse mit großzügigen Fenstern und Lichtbändern sorgen für helle Räume mit einem Blick ins Grüne ringsum. Wohlige Wärme und Energie-Effizienz garantieren Fußbodenheizungen in allen Wohnräumen, Bädern und Fluren. Für Kleinfamilien eignen sich die 3-Zimmer-Wohnungen auf rund 95 m² Wohnfläche. In Jedem Fall sind attraktive Sonderausstattungen und eine individuelle Mitsprache möglich – die Wohnungen werden schließlich inklusive aller Ausbauarbeiten bezugsfrei übergeben. Zum Redaktionsschluss waren noch sieben Wohneinheiten verfügbar. Interessenten sei also ein schneller Anruf beim Team von Quattrohaus oder ein Besuch des nächsten Tags der offenen Tür (siehe Infokasten) empfohlen.

Das Wohnumfeld

Saspow ist im Grunde ein idyllisches Dorf mit viel Grün ringsum. Über die angrenzende Spreeaue kann man am grünen Band der Spree entlang und umgeben von Natur bis ins Cottbuser Stadtzenreum spazieren oder radeln. 665 Menschen leben in Saspow, hier wird noch gezampert und im Hof der Feuerwehr der Maibaum aufgestellt. Familien genießen wahlweise die dörfliche Ruhe und Natur oder den familiären Charakter einer Dorfgemeinschaft. Und trotzdem ist man ruckzuck im Stadtzentrum, per Rad entlang der Spree in rund zwölf Minuten, mit dem Auto in nicht einmal fünf Minuten. Das Wohnumfeld sorgt gerade im Aufbruch der Lausitz und der Boomtown Cottbus für zwei weitere, ganz wichtige Zukunftsfaktoren. Zum einen liegt Saspow in unmittelbarer Nähe des entstehenden Cottbuser Ostsees. Nicht einmal ein Kilometer ist es künftig bis zum Seeufer in Lakoma mit Inselgastronomie und benachbartem Badestrand. Zudem hat Oberbürgermeister Tobias Schick gerade auf dem Jahresempfang der Stadt Cottbus verkündet, den benachbarten Ortsteil Neu Schmellwitz mit erheblichen Investitionen u.a. in Kita und Schule enorm aufzuwerten. Hier sollen auch viele neue Wohnräume entstehen – all das garantiert für Wohneigentum in Saspow ein starkes Wohnumfeld und eine sichere Wertsteigerung.

Top-Lebensqualität für Familien

Wohnen am Saspower Fließ ist wie gemacht für Familien. Hier kann man im Gemeinschaftsgarten mit Nachbarn oder befreundeten Familien Zeit verbringen, ist aber auch im Handumdrehen im Erlebnispark Teichland oder im Spreewald. Beides ist per Rad auch mit Kindern erreichbar. Wer ein bisschen mehr über Saspow erfahren möchte, kann sich unter www.saspow.de informieren, wer schon etwas Sehnsucht nach dem künftig benachbarten Cottbuser Ostsee verspürt, findet unter www.cottbuser-ostsee.de alle Infos zur künftigen Cottbuser und auch Saspower Badewanne.

Wohnen am Saspower Fließ

Tag der offenen Tür
So. 12. März, 10-14 Uhr
Informationen & Interessenten
Quattrohaus GmbH & Co. KG
Händelweg 9, 03044 Cottbus
0355 290 353 0
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www.wohnen-am-saspower-fliess.de

Beispielgrundrisse und Lage des Vierseitenhofs der Wohnanlage „Am Saspower Fließ“: