v.l.n.r.: Jörg Schnapke, Geschäftsführer der Sternbau GmbH, Doreen Mohaupt, Bürgermeisterin der Stadt Cottbus und GWC-Geschäftsführer Dr. Sebastian Herke bei der Grundsteinlegung für das neue Wohnquartier im Cottbuser Stadtzentrum Mitte März.
Modernes und generationsübergreifendes Wohnen
Die Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH (GWC) realisiert in der Briesmannstraße in Cottbus ein neues Wohnquartier, das modernes Wohnen in bester Innenstadtlage ermöglicht. Dieses Projekt stellt nicht nur einen weiteren Schritt für die Stadtentwicklung dar, sondern bietet auch den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil. Es ist das mit Abstand größte Bauvorhaben der GWC seit vielen Jahren.
Im ersten Bauabschnitt des Projekts werden insgesamt fünf Häuser mit jeweils vier bis fünf Etagen errichtet. Es entstehen 49 moderne Wohnungen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen künftiger Mieter gerecht werden. Das Spektrum reicht dabei von kompakten Ein-Raum-Apartments bis hin zu großzügigen Vier-Raum-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren von ca. 45 bis ca. 120 Quadratmeter. Im Fokus stehen insbesondere Wohnungen mit einer Größe von etwa 70 bis 80 Quadratmetern. Die Wohnungen werden barrierefrei gestaltet und bieten damit höchsten Wohnkomfort für alle Menschen – unabhängig von Alter oder Mobilität. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohneinheiten durch einen Aufzug erreichbar sind, der die Bewohner direkt von der Tiefgarage bis in die obersten Stockwerke bringt. Für den ersten Bauabschnitt investiert die GWC rund 18 Millionen Euro. Es ist geplant, die neuen Wohnungen bis Mitte des Jahres 2026 fertig zu stellen.
Das neue Wohnquartier punktet besonders mit seiner zentralen Lage. Die künftigen Bewohner werden in direkter Nähe zum Cottbuser Stadtzentrum wohnen, was den Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen äußerst bequem gestaltet. Auch die Spree ist nicht weit entfernt, sodass die Bewohner in wenigen Minuten zu Fuß das Wasser erreichen oder Ausflüge mit dem Fahrrad entlang des Flusses unternehmen können. Darüber hinaus sind in unmittelbarer Umgebung des Quartiers öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Geschäfte zu finden.
Ein weiteres Highlight des Projekts sind die grünen Außenanlagen, die mit Bedacht geplant wurden. Die Innenhöfe der einzelnen Bauabschnitte fügen sich harmonisch zu einer grünen Mitte zusammen. So entsteht eine einladende, natürliche Umgebung, die nicht nur das Wohnquartier aufwertet, sondern auch eine beruhigende, naturnahe Atmosphäre zum Entspannen schafft. Die großzügigen Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten den idealen Rückzugsort für Jung und Alt. In dem parkähnlichen Innenhof wird ein Kinderspielplatz errichtet, der den jüngsten Bewohnern Gelegenheit zum Spielen und Entdecken bietet.
Nach dem Start des ersten Bauabschnittes wird voraussichtlich im dritten Quartal 2025 der Bau des zweiten Abschnittes beginnen. In diesem werden erneut fünf moderne Wohnhäuser entstehen, die das Quartier um weitere 50 attraktive Wohnungen bereichern. Eine Besonderheit ist dabei ein speziell konzipiertes Haus mit einer Sonderwohnform, das vier individuelle Wohneinheiten umfasst.
Neubauprojekt Quartier Briesmannstraße der Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
Innenstadtlage / 3 Bauabschnitte
130 neue Wohnungen
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Bereits im ersten Bauabschnitt zum Quartier Briesmannstraße entstehen 49 Wohnungen, insgesamt baut die GWC Cottbus hier in den kommenden Jahren 130 neue Wohnungen.
